我今年31岁，有4.5万英镑，刚刚搬去和男朋友一起住——我需要一些建议，告诉我如何买入他的抵押贷款，并通过投资继续增加我的储蓄

欢迎来到钱的问题:《魅力》周刊，深入金融世界——你的金融。现在比以往任何时候都更重要的是了解我们的钱，但我们中的许多人感觉好像我们无法掌控它——或者更糟糕的是，感觉对钱又焦虑又害怕．此外，许多人发现很难与所爱的人谈论这件事，所以它最终被保密。

现在停止。

为了打破有关金钱的禁忌，让你做出更好的选择，我们讨论了所有个人理财的事情专家抵押贷款的建议和为你的第一个家存钱，学生的财务状况，账户和处理债务．每周，一位处于特殊情况的女性会诚实地给我们一份她的财务状况分析，我们的专家会告诉她如何解决这个问题的简单建议。所以，喝杯茶，坐下来，让我们谈谈钱……

我刚从伦敦搬到利兹，之前我和男朋友住在一起。我们做了长途两年了——大流行并没有让事情变得更容易!——最近决定搬到一起住。我有一个新的工作我在这里住了三个月。

他在这里有自己的房子，而我在伦敦租房住，所以一旦我找到了一份好工作，我就有理由搬家了。我已经在攒钱了房子存款之前我遇到了我的男朋友，现在想用这笔钱买进抵押贷款和他在一起。我们需要考虑这样做，但他的固定期限抵押贷款将在明年夏天到期，所以希望届时能够这样做。

除了继续把钱存进这个房子的储蓄罐里，我还想做更多投资．我有一个股票和股份ISA，但我应该把钱投到风险更高/回报更高的领域吗?

我的账户

经常账户:£2153

储蓄账户:花455英镑在Monzo pots买零食和假期；42,300英镑的家庭存款存款在现金ISA;6490英镑的股票和股票ISA

我的输入

年薪税前:£45000总值;£34264 post-deductions

每月工资:£3750总值;£2855 post-deductions

其他入息款项:£0

我的支出

租金:£400

账单:280英镑，包括家庭账单，电话，网飞公司和慈善捐赠

其他:我每个月至少存500英镑，有时更多

联系起来的:外出用餐-享受探索一个新的城市!

每周预算:我没有

我的债务

学生贷款：我还有大约1.8万英镑要还

我的钱的心情

我存钱的目的:买我男朋友的房子

我最坏的花钱习惯:把我自己!不管是新衣服还是修指甲我今天过得很糟糕，只想好好度过。

我最大的金钱担忧是:我将来在经济上不会有保障。这就是我想更多投资的原因。

目前钱的心情:

什么钱专家艾丽丝攻丝机说:

配对

所以，当涉及到增加一个合作伙伴的抵押贷款，你有几个选择:a)你可以联系现有的贷款人，让他们把你加入抵押贷款。这是一个申请过程，所以不能保证你会被录取，你必须通过通常的负担能力和信用检查。B)你可以再抵押给另一个贷款人(一旦你的固定期限抵押贷款在明年到期)。同样，你将不得不跳过所有的常规障碍，但你可能会得到一个更好的交易。当然，这两种选择都要收费。

得到法律建议

你还需要一个律师来处理所有的法律事务，包括税务问题和“股权转让”(顺便说一下，它不一定涉及任何股权转让，这只是法律术语)。在这里，你需要进行一些对话，讨论你想要的法律安排。例如，你想成为联权共有人，或共同拥有一定比例的房屋。同样值得问问关于信托契约的问题——它基本上是一种分手保险政策，以确保每一方都能得到他们公平的份额。

投资的问题

令人困惑的是，stock & Shares ISA并不是一项投资。ISA是一种“个人储蓄账户”，本质上是一种特殊的银行账户，可以保护你的钱不被征税。这有点像“pick ' n ' mix”——糖果店是你使用的平台，包是ISA，糖果是你投入其中的不同种类的投资/储蓄。A Stocks & Shares ISA允许你投资很多不同的东西——公司股票、基金等等。“商店”或平台的运作方式略有不同，有些让你自己选择投资或基金(Freetrade、Vanguard、Hargreaves Lansdown)，有些则为你做大部分决定，并让你设定风险水平(Nutmeg或Wealthify等“机器人顾问”)。

风险吗?

如果你在未来五年内需要动用现金，投资可能不适合你，但如果你想做长期投资，那就投资，并承担一点风险可以是值得的。如果你投资了一个机器人顾问，这应该是相当简单的-登录到平台，看看你的风险选择。如果你在Vanguard这样的平台上选择自己的基金，“风险更高”通常意味着选择股票(也就是公司股票)比例更高的基金。

心灵的炒作

现在有很多关于投资哪种股票的讨论——是比特币、DeFi还是科技股?!问题是，除非你有足够的时间和知识，否则“积极投资”(也就是选择自己的股票)是一种高风险的游戏。事实上，时间证明，etf /指数基金(追踪特定市场或像富时指数那样的指数)的表现通常优于活跃投资者。如果你想尝试一些更刺激的东西，那就去做吧，但要把它看作是一点乐趣，记住:永远不要投资超过你能承受的损失。

爱丽丝·泰珀是自己去基金．想要获得更多的金钱指导和建议，请跟随她@gofundyourself．

本专栏提供指导，而非财务建议。要获得个人投资建议，最好是咨询财务顾问。*名称已更改。